Fini les mauvaises odeurs ! Comment installer un évent de plomberie facilement ?

Vous avez des problèmes de mauvaises odeurs dans vos canalisations ? Vous entendez des “glouglous” à chaque fois que vous tirez la chasse d’eau ? Il est fort probable que votre installation de plomberie manque d’un évent. En France, on estime que les dégâts des eaux, souvent liés à des défauts de plomberie, représentent plus de 1,5 million de sinistres chaque année pour les assureurs, soulignant l’importance d’une installation conforme. Cet article vous explique tout ce que vous devez savoir pour comprendre et installer un évent de plomberie.

Qu’est-ce qu’un évent de plomberie ?

L’évent de plomberie, aussi appelé ventilation primaire, est une canalisation qui apporte de l’air au réseau d’évacuation des eaux usées de votre maison. Il est généralement connecté à la colonne de chute et débouche sur le toit. Son rôle est de maintenir une pression atmosphérique équilibrée dans les tuyaux.

Pourquoi installer un évent de plomberie ?

Lorsqu’une grande quantité d’eau (comme celle d’une chasse d’eau) s’écoule dans les canalisations, elle agit comme un piston. Si l’air n’est pas remplacé, une dépression se crée, aspirant l’eau contenue dans les siphons des autres appareils sanitaires (lavabo, douche, évier). C’est ce qu’on appelle le désiphonnage.

Comme le souligne un expert du Centre Scientifique et Technique du Bâtiment (CSTB), « la ventilation du réseau d’évacuation est aussi cruciale que les canalisations elles-mêmes. Une dépression de quelques pascals suffit à vider un siphon et à compromettre l’hygiène de l’habitat. »

Sans la garde d’eau du siphon, les mauvaises odeurs provenant des égouts peuvent remonter librement dans votre logement. L’installation d’un évent de plomberie permet donc d’éviter :

1. Les mauvaises odeurs persistantes.
2. Les bruits de gargouillis dans les canalisations.
3. Une évacuation lente des eaux usées.
4. Le désiphonnage de vos appareils sanitaires.

Où installer un évent de plomberie ?

L’évent de plomberie doit être installé sur la colonne de chute des eaux usées. Idéalement, il s’agit d’un prolongement de cette colonne jusqu’au toit. Il doit être placé en amont de tous les appareils sanitaires pour garantir une bonne ventilation de l’ensemble du réseau.

Selon les recommandations du DTU 60.11, la sortie de l’évent sur le toit doit être située à au moins 0,40 mètre au-dessus de la tuile et à plus de 1 mètre de toute fenêtre ou entrée d’air (VMC) pour éviter que les odeurs ne soient réintroduites dans le logement.

Type d’installation	Position de l’évent
Maison individuelle	Prolongement de la colonne de chute principale, sortie en toiture.
Appartement	Raccordement à la colonne de ventilation de l’immeuble.
Rénovation (si sortie toit impossible)	Utilisation d’un aérateur à membrane (clapet anti-vide), mais moins efficace qu’une ventilation primaire.

Comment installer un évent de plomberie ?

Voici les étapes clés pour savoir comment installer un évent de plomberie dans les règles de l’art. L’installation est accessible à un bricoleur averti, mais n’hésitez pas à faire appel à un professionnel si vous ne vous sentez pas à l’aise, surtout pour l’intervention sur la toiture.

1. Repérer la colonne de chute : C’est le tuyau principal (généralement de 100 mm de diamètre) qui collecte toutes les eaux usées de la maison.
2. Préparer le raccordement : Coupez la colonne de chute à l’endroit souhaité (généralement dans les combles) et installez un raccord en T (un “té de visite”).
3. Installer la canalisation de l’évent : Reliez un tuyau en PVC (de même diamètre ou légèrement inférieur) au té. Ce tuyau montera verticalement jusqu’à traverser la toiture.
4. Assurer la sécurité : Avant toute intervention sur le toit, assurez-vous d’utiliser un équipement de sécurité adéquat (harnais, échelle de toit, chaussures antidérapantes). « Un accident sur un toit peut avoir des conséquences dramatiques. Aucune économie ne justifie de prendre un risque », rappelle un formateur en sécurité du bâtiment.
5. Créer la sortie de toit : Percez le toit et installez une tuile à douille (ou une sortie de toit spécifique) pour faire passer le tuyau.
6. Garantir l’étanchéité : C’est l’étape la plus délicate. Il est crucial d’assurer une étanchéité parfaite entre la tuile à douille et la couverture du toit à l’aide d’un solin et de mastic d’étanchéité adapté. Une mauvaise étanchéité peut causer des infiltrations d’eau importantes.
7. Finaliser l’installation : Coupez le tuyau de l’évent à la bonne hauteur au-dessus de la tuile et coiffez-le d’un chapeau de ventilation pour le protéger de la pluie et des débris.

L’évent de plomberie est-il obligatoire ?

Oui, l’installation d’un évent de plomberie (ventilation primaire) est obligatoire pour toutes les constructions neuves et les grosses rénovations. Cette obligation est régie par le Document Technique Unifié (DTU) 60.11, qui fait office de norme en matière de plomberie sanitaire en France. Selon le CSTB, qui supervise ces normes, le non-respect du DTU 60.11 peut entraîner des litiges et des refus de prise en charge par les assurances en cas de sinistre.

Questions fréquentes (FAQ)

Puis-je utiliser un aérateur à membrane à la place d’un évent ?
L’aérateur à membrane (ou clapet anti-vide) est une solution de secours. Il laisse entrer l’air pour éviter la dépression mais ne permet pas l’évacuation des gaz. Il ne remplace donc pas une ventilation primaire mais peut la compléter ou dépanner une installation existante.

Quel diamètre pour le tuyau de l’évent ?
Le diamètre de l’évent doit être au minimum égal à celui de la plus grande canalisation d’évacuation qu’il ventile, et jamais inférieur à 50 mm. En général, on utilise un diamètre de 100 mm pour la colonne principale.

Mon voisin n’a pas d’évent sur son toit, est-ce normal ?
Il est possible que sa ventilation soit discrète, ou que son installation soit ancienne et non conforme aux normes actuelles. Il est également possible qu’il rencontre des problèmes d’odeurs et de gargouillis sans en avoir identifié la cause !